$995,000
807 Calle Lirios B-06, Las Cumbres
Puerto Vallarta, JA
MLS# 41604
3 beds  |  4 baths  |  4136.78 sqft
807 Calle Lirios B-06, Las Cumbres, Puerto Vallarta, JA
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Property Description
Perched high on the hillside of 5 de Diciembre, this exceptional two-story corner penthouse offers the privacy, scale, and presence of a true home elevated by sweeping, unobstructed views of Banderas Bay. Thoughtfully designed for both everyday living and grand entertaining, the residence features 3 bedrooms and 3½ baths, with ocean views visible from every living space. The main living level is anchored by an expansive open-concept layout that flows seamlessly onto a full-length terrace stretching across the living area and into the first bedroom. A second bedroom on this level adds flexibility for guests all bathed in natural light. The primary suite occupies its own level, creating a private retreat complete with walk-in closets and a spa-style bathroom that opens directly to a pri

Details
Maps
Address
Street Number: 807
Street Name: Calle Lirios
Unit #: B-06
Property Name: Las Cumbres
State: JA
Zone: Puerto Vallarta
Area: Centro North
Community: 5 de Diciembre
General Description
List Price USD$: 995000
List Price MXN$: 18115169
Condo M2: 348.84
Deeded Parking M2: 30.76
Deeded Bodega M2: 4.86
Total M2 const: 384.46
Total SqFt: 4136.78
Total Bedrooms: 3
Full Baths: 3
1/2 Bath: 1
Total Baths: 3.5
Year Built: 2018
Furnished: Unfurnished
Primary View: Ocean
Secondary View: City
Pet Friendly: Yes
Stories: 4
# Units in Develop: 21
Parking: Garage Stall
Pre-construction: No
Construction Manifest: Yes
Contract Data
Begin Date: 2026-01-09
Status: Active
Original Price USD$: 995000
Unit Details
Parking on Property: Yes
Type of Parking: Deeded
Storage: Deeded Private Storage
Appliances
Dryer: Electric
Range: Gas
HOA Info
Dues per month pesos: 15570
Property Features
Unit Details: Bar; Barbecue; Deck/Terrace; Roof Top Terrace; Storage Area; Outdoor Kitchen
Common Amenities: Elevator; Entry Gate System; Pool
Appliances: Dishwasher; Microwave; Refrigerator/Freezer; Washer; BBQ; Wine Cooler
Electricity: Solar
Sustainability: Solar Panels
HOA Info: Building Insurance
Location: Hillside; Oceanfront
Supplements
vate terrace overlooking the water. From here, step onto the crown jewel of the home: an oversized rooftop entertaining terrace. Designed as a true sanctuary, this show-stopping outdoor space features a fully equipped outdoor kitchen, dining and lounge areas capable of hosting large gatherings, and panoramic sunset views that stretch endlessly across the bay. Sustainability meets comfort with a solar power system and battery backup, ensuring efficiency and peace of mind. The property also includes two deeded underground parking spaces and a private bodega for additional storage. Rare in both design and feel, this penthouse transcends condominium living offering the space, privacy, and lifestyle of a hillside home, just minutes restaurants, shopping, Malecon, and Playa Camarones.

Last Updated: January - 10 - 2026

807 Calle Lirios B-06, Las Cumbres, Puerto Vallarta, JA - MLS# 41604

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