Road Type: Paved

Use: Commercial Unit; Office

Title: Escritura

. . . . En el corazón del Pitillal, una de las zonas más concurridos y tradicionales de Puerto Vallarta, se encuentra este edificio comercial en venta. Ubicado a solo una cuadra de la Plaza principal del Pitillal y la icónica Parroquia de San Miguel Arcángel. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un espacio estratégico y altamente rentable. Características generales: - 5 niveles - 19 espacios comerciales (locales y oficinas) - 23 medios baños en total - Terraza techada en 5to nivel - Doble acceso (Calle Hidalgo y 5 de Mayo) - Terreno: 631 m2 - Construcción: 1,560 m2 Precio: $29,000,000 MXN Descripción: El edificio esta construido sobre un terreno de 631 m2 y cuenta con una construcción total de 1,560 m2 que destaca por su distribución funcional y versatilidad. Su doble frente, con accesos por las calles 5 de Mayo e Hidalgo, proporciona visibilidad y facilita el acceso para clientes y proveedores. La distribución arquitectónica está diseñada para maximizar su suso comercial: " Planta baja: 7 locales comerciales, ideales para tiendas, oficinas, restaurantes o servicios diversos. " Primer nivel: 4 locales/oficinas, diseñados para adaptarse a necesidades comerciales o administrativas, además de un espacio que actualmente se utiliza como gimnasio. " Segundo nivel: 4 locales/oficinas con espacios amplios y versátiles. " Tercer nivel: 3 locales/oficinas con espacios amplios y versátiles. " Cuarto nivel: Terraza techada. Además de su ubicación estratégica, este edificio en venta goza de un excelente estado de conservación, lo que asegura una transición inmediata para cualquier uso comercial o de oficinas. Rodeado de negocios locales, restaurantes, transporte publico y servicios esenciales, se convierte en un núcleo comercial clave en la zona. Esta propiedad representa una inversión con alto potencial de retorno, gracias a su capacidad para generar ingresos a través de múltiples espacios rentables. El Pitillal es el lugar ideal para quienes buscan una mezcla de tradición y dinamismo en un entorno comercial activo. Si buscas una oportunidad única para diversificar tu portafolio y asegurar una inversión estratégica, este edificio comercial es para ti. . . . This commercial building for sale is located in the heart of Pitillal, one of the busiest and most traditional areas of Puerto Vallarta. Located just one block from the main square of Pitillal and the iconic Parroquia de San Miguel Arcangel. This property is an exceptional opportunity for investors looking for a strategic and highly rentable space. General features: - 5 levels - 19 commercial spaces (stores and offices) - 23 half bathrooms in total - Covered terrace on 5th level - Double access (Hidalgo Street and 5 de Mayo) - Land: 631 sq. mts. - Construction: 1,560 sq. mts. Price: $29,000,000 MXN Description: The building is built on a 631 m2 lot and has a total construction of 1,560 m2 that stands out for its functional distribution and versatility. Its double-front, with access from 5 de Mayo and Hidalgo streets, provides visibility and facilitates access for customers and suppliers. The architectural layout is designed to maximize its commercial potential: " Ground floor: 7 commercial spaces, ideal for stores, offices, restaurants or various services. " First level: 4 commercial spaces/offices, designed to adapt to commercial or administrative needs, in addition to a space that is currently used as a gym. " Second level: 4 commercial/office spaces with ample and versatile spaces. " Third level: 3 commercial/office spaces with ample and versatile spaces. " Fourth level: Covered terrace. In addition to its strategic location, this building for sale enjoys an excellent state of preservation, which ensures an immediate transition to any commercial or office use. Surrounded by local businesses, restaurants, public transportation and essential services, it is a key commercial hub in the area. This property represents an investment with high return potential, thanks to its ability to generate income through multiple rentable spaces. El Pitillal is the ideal place for those looking for a mix of tradition and dynamism in an active commercial environment. If you are looking for a unique opportunity to diversify your portfolio and secure a strategic investment, this commercial building is for you. Desde la Parroquia de San Miguel Arcangel o el Kiosco del Pitillal, sobre Calle Independencia dirigirse a calle Abasolo y girar a la izquierda, avanzar una cuadra y girar nuevamente a la izquierda en Calle 5 de Mayo, continuar hasta llegar al cruce con Calle Hidalgo, y en la esquina encontrarás Propiedad Pitillal 152.